Prix au m2 Rue Richemont à Muzillac (56)
Le prix immobilier Rue Richemont à Muzillac est de 18 243 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 979 €/m2) et 650.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Richemont en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Richemont à Muzillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 385 € à 29 348 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Richemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 243 €/m2
Au revenu médian de Muzillac (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Richemont dans le contexte de Muzillac
Muzillac compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muzillac
Principales rues de Muzillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mimosas | 5 630 € | 5 926 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Richemont à Muzillac ?
Le prix médian au m2 Rue Richemont est de 18 243 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 385 € à 29 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Richemont est-elle chère par rapport à Muzillac ?
Rue Richemont est nettement au-dessus de la moyenne de Muzillac. Le prix médian de la commune est de 2 979 €/m2, soit 512.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Richemont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Richemont ?
Sur la base du prix médian de 18 243 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Richemont coute environ 912 162 €. Ce montant peut varier de 519 231 € à 1 467 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.