Prix au m2 Le Stumo à Neulliac (56)
Le prix immobilier Le Stumo à Neulliac est de 1 736 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Le Stumo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Stumo à Neulliac. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 2 717 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Stumo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 736 €/m2
Au revenu médian de Neulliac (21 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Stumo dans le contexte de Neulliac
Neulliac compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neulliac
Principales rues de Neulliac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Stumo à Neulliac ?
Le prix médian au m2 Le Stumo est de 1 736 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 2 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Stumo est-elle chère par rapport à Neulliac ?
Le Stumo est au-dessus de la moyenne de Neulliac. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Stumo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Stumo ?
Sur la base du prix médian de 1 736 €/m2, un appartement de 50 m² Le Stumo coute environ 86 806 €. Ce montant peut varier de 39 063 € à 135 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.