Prix au m2 La Ville Avril à Nivillac (56)
Le prix immobilier La Ville Avril à Nivillac est de 1 581 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 226 €/m2) et 34.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 La Ville Avril en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Ville Avril à Nivillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 222 € à 5 139 €, soit un écart de 321%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ville Avril ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 581 €/m2
Au revenu médian de Nivillac (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Ville Avril dans le contexte de Nivillac
Nivillac compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nivillac
Principales rues de Nivillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ville Avril à Nivillac ?
Le prix médian au m2 La Ville Avril est de 1 581 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 222 € à 5 139 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ville Avril est-elle chère par rapport à Nivillac ?
La Ville Avril est nettement en dessous de la moyenne de Nivillac. Le prix médian de la commune est de 2 226 €/m2, soit 29% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Ville Avril se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ville Avril ?
Sur la base du prix médian de 1 581 €/m2, un appartement de 50 m² La Ville Avril coute environ 79 033 €. Ce montant peut varier de 61 079 € à 256 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.