Prix au m2 Gouehleve à Noyal-Pontivy (56)
Le prix immobilier Gouehleve à Noyal-Pontivy est de 1 987 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 516 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Gouehleve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Gouehleve à Noyal-Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 2 500 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gouehleve ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 987 €/m2
Au revenu médian de Noyal-Pontivy (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gouehleve dans le contexte de Noyal-Pontivy
Noyal-Pontivy compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyal-Pontivy
Principales rues de Noyal-Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gouehleve à Noyal-Pontivy ?
Le prix médian au m2 Gouehleve est de 1 987 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gouehleve est-elle chère par rapport à Noyal-Pontivy ?
Gouehleve est nettement au-dessus de la moyenne de Noyal-Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 516 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Gouehleve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gouehleve ?
Sur la base du prix médian de 1 987 €/m2, un appartement de 50 m² Gouehleve coute environ 99 331 €. Ce montant peut varier de 41 323 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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