Prix au m2 Avenue de la Paix à Plescop (56)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à Plescop est de 3 281 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 261 €/m2) et 35% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de la Paix à Plescop. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 092 € à 3 900 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 281 €/m2
Au revenu médian de Plescop (22 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de Plescop
Plescop compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plescop
Principales rues de Plescop classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Broerec | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 115 € | - | 2 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à Plescop ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 3 281 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 092 € à 3 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à Plescop ?
Avenue de la Paix est dans la moyenne de Plescop. Le prix médian de la commune est de 3 261 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 3 281 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 164 031 €. Ce montant peut varier de 154 606 € à 195 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.