Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Plescop (56)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Plescop est de 3 115 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 261 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Plescop. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 4 286 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 115 €/m2
Au revenu médian de Plescop (22 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Plescop
Plescop compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plescop
Principales rues de Plescop classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 3 281 € | 3 281 € | - | 8 |
| Allée Broerec | 3 548 € | 3 548 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Plescop ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 3 115 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Plescop ?
Avenue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Plescop. Le prix médian de la commune est de 3 261 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 115 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 155 769 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.