Prix au m2 Golf Saint Laurent à Ploemel (56)
Le prix immobilier Golf Saint Laurent à Ploemel est de 1 246 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 320 €/m2) et 48.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Golf Saint Laurent en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Golf Saint Laurent à Ploemel. Les prix au m2 s'échelonnent de 107 € à 4 703 €, soit un écart de 4277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Golf Saint Laurent ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 246 €/m2
Au revenu médian de Ploemel (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Golf Saint Laurent dans le contexte de Ploemel
Ploemel compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploemel
Principales rues de Ploemel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Abbe Collet | 9 844 € | 9 844 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Golf Saint Laurent à Ploemel ?
Le prix médian au m2 Golf Saint Laurent est de 1 246 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 107 € à 4 703 €/m2 selon le type de bien et son état.
Golf Saint Laurent est-elle chère par rapport à Ploemel ?
Golf Saint Laurent est nettement en dessous de la moyenne de Ploemel. Le prix médian de la commune est de 3 320 €/m2, soit 62.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Golf Saint Laurent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Golf Saint Laurent ?
Sur la base du prix médian de 1 246 €/m2, un appartement de 50 m² Golf Saint Laurent coute environ 62 292 €. Ce montant peut varier de 5 372 € à 235 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.