Prix au m2 Route de Kerloes à Ploemeur (56)
Le prix immobilier Route de Kerloes à Ploemeur est de 5 186 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 594 €/m2) et 113.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Route de Kerloes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Kerloes à Ploemeur. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 503 € à 5 226 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ploemeur
Route de Kerloes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ploemeur. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Kerloes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 186 €/m2
Au revenu médian de Ploemeur (25 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Kerloes dans le contexte de Ploemeur
Ploemeur compte 271 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploemeur
Principales rues de Ploemeur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 6 884 € | 7 253 € | - | 10 |
| Rue de Larmor | 4 552 € | 4 552 € | - | 6 |
| Route du Perello | 4 454 € | - | 3 917 € | 6 |
| Rue du Douet Neuf | 3 681 € | - | 3 681 € | 6 |
| Rue Francois Kergoat | 1 409 € | - | - | 6 |
| Rue Sainte Anne | 2 730 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Olympe de Gouges | 2 778 € | 2 778 € | - | 6 |
| Rue des Plages | 3 148 € | - | 3 263 € | 5 |
| Place Jean Falquerho | 5 000 € | - | - | 5 |
| Rue Dupuy de Lome | 2 444 € | - | 2 422 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Kerloes à Ploemeur ?
Le prix médian au m2 Route de Kerloes est de 5 186 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 503 € à 5 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Kerloes est-elle chère par rapport à Ploemeur ?
Route de Kerloes est nettement au-dessus de la moyenne de Ploemeur. Le prix médian de la commune est de 3 594 €/m2, soit 44.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route de Kerloes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Kerloes ?
Sur la base du prix médian de 5 186 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Kerloes coute environ 259 292 €. Ce montant peut varier de 225 131 € à 261 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.