Prix au m2 Route du Perello à Ploemeur (56)
Le prix immobilier Route du Perello à Ploemeur est de 4 454 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 594 €/m2) et 83.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Route du Perello en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Perello à Ploemeur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 875 € à 7 600 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ploemeur
Route du Perello se situe au-dessus de la médiane des prix à Ploemeur. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Perello ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 454 €/m2
Au revenu médian de Ploemeur (25 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Perello dans le contexte de Ploemeur
Ploemeur compte 271 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploemeur
Principales rues de Ploemeur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 6 884 € | 7 253 € | - | 10 |
| Rue de Larmor | 4 552 € | 4 552 € | - | 6 |
| Rue du Douet Neuf | 3 681 € | - | 3 681 € | 6 |
| Rue Francois Kergoat | 1 409 € | - | - | 6 |
| Rue Sainte Anne | 2 730 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue Olympe de Gouges | 2 778 € | 2 778 € | - | 6 |
| Rue des Plages | 3 148 € | - | 3 263 € | 5 |
| Place Jean Falquerho | 5 000 € | - | - | 5 |
| Rue Dupuy de Lome | 2 444 € | - | 2 422 € | 5 |
| Rue de l Yser | 4 776 € | - | 4 042 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Perello à Ploemeur ?
Le prix médian au m2 Route du Perello est de 4 454 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 875 € à 7 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Perello est-elle chère par rapport à Ploemeur ?
Route du Perello est nettement au-dessus de la moyenne de Ploemeur. Le prix médian de la commune est de 3 594 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route du Perello se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Perello ?
Sur la base du prix médian de 4 454 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Perello coute environ 222 709 €. Ce montant peut varier de 143 750 € à 380 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.