Prix au m2 Rue Olympe de Gouges à Ploemeur (56)
Le prix immobilier Rue Olympe de Gouges à Ploemeur est de 2 778 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 594 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Olympe de Gouges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Olympe de Gouges à Ploemeur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 564 € à 2 865 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ploemeur
Rue Olympe de Gouges se situe en dessous de la médiane des prix à Ploemeur. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Olympe de Gouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 778 €/m2
Au revenu médian de Ploemeur (25 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Olympe de Gouges dans le contexte de Ploemeur
Ploemeur compte 271 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploemeur
Principales rues de Ploemeur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 6 884 € | 7 253 € | - | 10 |
| Rue de Larmor | 4 552 € | 4 552 € | - | 6 |
| Route du Perello | 4 454 € | - | 3 917 € | 6 |
| Rue du Douet Neuf | 3 681 € | - | 3 681 € | 6 |
| Rue Francois Kergoat | 1 409 € | - | - | 6 |
| Rue Sainte Anne | 2 730 € | 2 661 € | - | 6 |
| Rue des Plages | 3 148 € | - | 3 263 € | 5 |
| Place Jean Falquerho | 5 000 € | - | - | 5 |
| Rue Dupuy de Lome | 2 444 € | - | 2 422 € | 5 |
| Rue de l Yser | 4 776 € | - | 4 042 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Olympe de Gouges à Ploemeur ?
Le prix médian au m2 Rue Olympe de Gouges est de 2 778 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 564 € à 2 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Olympe de Gouges est-elle chère par rapport à Ploemeur ?
Rue Olympe de Gouges est nettement en dessous de la moyenne de Ploemeur. Le prix médian de la commune est de 3 594 €/m2, soit 22.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Olympe de Gouges se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Olympe de Gouges ?
Sur la base du prix médian de 2 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Olympe de Gouges coute environ 138 875 €. Ce montant peut varier de 128 223 € à 143 234 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.