Prix au m2 Terminus à Ploërdut (56)
Le prix immobilier Terminus à Ploërdut est de 929 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 448 €/m2) et 61.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 213 m².
📊 Terminus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Terminus à Ploërdut. Les prix au m2 s'échelonnent de 161 € à 1 300 €, soit un écart de 707%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 213 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Terminus ?
Estimations basées sur le prix médian de 929 €/m2
Au revenu médian de Ploërdut (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Terminus dans le contexte de Ploërdut
Ploërdut compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërdut
Principales rues de Ploërdut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coet Melec | 5 341 € | - | 5 341 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Terminus à Ploërdut ?
Le prix médian au m2 Terminus est de 929 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 161 € à 1 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Terminus est-elle chère par rapport à Ploërdut ?
Terminus est nettement en dessous de la moyenne de Ploërdut. Le prix médian de la commune est de 1 448 €/m2, soit 35.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Terminus se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Terminus ?
Sur la base du prix médian de 929 €/m2, un appartement de 50 m² Terminus coute environ 46 429 €. Ce montant peut varier de 8 054 € à 65 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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