Prix au m2 Allée Pierre de Ronsard à Ploeren (56)
Le prix immobilier Allée Pierre de Ronsard à Ploeren est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 184 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Allée Pierre de Ronsard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Pierre de Ronsard à Ploeren. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 840 € à 4 054 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Pierre de Ronsard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Ploeren (24 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Pierre de Ronsard dans le contexte de Ploeren
Ploeren compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploeren
Principales rues de Ploeren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mezo | 348 € | - | - | 6 |
| Les Deux Moulins | 2 382 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Pierre de Ronsard à Ploeren ?
Le prix médian au m2 Allée Pierre de Ronsard est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 840 € à 4 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Pierre de Ronsard est-elle chère par rapport à Ploeren ?
Allée Pierre de Ronsard est en dessous de la moyenne de Ploeren. Le prix médian de la commune est de 3 184 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée Pierre de Ronsard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Pierre de Ronsard ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Pierre de Ronsard coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 91 981 € à 202 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.