Prix au m2 Le Mezo à Ploeren (56)
Le prix immobilier Le Mezo à Ploeren est de 348 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 184 €/m2) et 85.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Le Mezo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Mezo à Ploeren. Les prix au m2 s'échelonnent de 314 € à 1 123 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Mezo ?
Estimations basées sur le prix médian de 348 €/m2
Au revenu médian de Ploeren (24 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Mezo dans le contexte de Ploeren
Ploeren compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploeren
Principales rues de Ploeren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Pierre de Ronsard | 2 800 € | 2 939 € | - | 5 |
| Les Deux Moulins | 2 382 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Mezo à Ploeren ?
Le prix médian au m2 Le Mezo est de 348 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 314 € à 1 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Mezo est-elle chère par rapport à Ploeren ?
Le Mezo est nettement en dessous de la moyenne de Ploeren. Le prix médian de la commune est de 3 184 €/m2, soit 89.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Mezo se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Mezo ?
Sur la base du prix médian de 348 €/m2, un appartement de 50 m² Le Mezo coute environ 17 396 €. Ce montant peut varier de 15 722 € à 56 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.