Prix au m2 Les Deux Moulins à Ploeren (56)
Le prix immobilier Les Deux Moulins à Ploeren est de 2 382 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 184 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Les Deux Moulins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Deux Moulins à Ploeren. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 060 € à 4 417 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Deux Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 382 €/m2
Au revenu médian de Ploeren (24 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Deux Moulins dans le contexte de Ploeren
Ploeren compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploeren
Principales rues de Ploeren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mezo | 348 € | - | - | 6 |
| Allée Pierre de Ronsard | 2 800 € | 2 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Deux Moulins à Ploeren ?
Le prix médian au m2 Les Deux Moulins est de 2 382 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 060 € à 4 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Deux Moulins est-elle chère par rapport à Ploeren ?
Les Deux Moulins est nettement en dessous de la moyenne de Ploeren. Le prix médian de la commune est de 3 184 €/m2, soit 25.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Deux Moulins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Deux Moulins ?
Sur la base du prix médian de 2 382 €/m2, un appartement de 50 m² Les Deux Moulins coute environ 119 096 €. Ce montant peut varier de 53 000 € à 220 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.