Prix au m2 Noe Verte à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Noe Verte à Ploërmel est de 2 382 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Noe Verte en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Noe Verte à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 067 € à 2 711 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ploërmel
Noe Verte se situe en dessous de la médiane des prix à Ploërmel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Noe Verte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 382 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Noe Verte dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place d Armes | 6 058 € | 8 514 € | - | 9 |
| Rue Saint Armel | 8 977 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue du Val | 2 121 € | - | 2 228 € | 6 |
| Rue Saint Michel | 1 554 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue Senechal Tuault | 2 024 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Noe Verte à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Noe Verte est de 2 382 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 067 € à 2 711 €/m2 selon le type de bien et son état.
Noe Verte est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Noe Verte est au-dessus de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Noe Verte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Noe Verte ?
Sur la base du prix médian de 2 382 €/m2, un appartement de 50 m² Noe Verte coute environ 119 118 €. Ce montant peut varier de 103 334 € à 135 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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