Prix au m2 Place d Armes à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Place d Armes à Ploërmel est de 6 058 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 149.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place d Armes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place d Armes à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 265 € à 10 161 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ploërmel
Place d Armes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ploërmel. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Armes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 058 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place d Armes dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noe Verte | 2 382 € | 2 382 € | - | 9 |
| Rue Saint Armel | 8 977 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue du Val | 2 121 € | - | 2 228 € | 6 |
| Rue Saint Michel | 1 554 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue Senechal Tuault | 2 024 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Armes à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Place d Armes est de 6 058 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 265 € à 10 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Armes est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Place d Armes est nettement au-dessus de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 169.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place d Armes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Armes ?
Sur la base du prix médian de 6 058 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Armes coute environ 302 885 €. Ce montant peut varier de 163 266 € à 508 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.