Prix au m2 Rue du Val à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Rue du Val à Ploërmel est de 2 121 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue du Val en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Val à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 570 € à 3 176 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ploërmel
Rue du Val se situe en dessous de la médiane des prix à Ploërmel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 121 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Val dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noe Verte | 2 382 € | 2 382 € | - | 9 |
| Place d Armes | 6 058 € | 8 514 € | - | 9 |
| Rue Saint Armel | 8 977 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue Saint Michel | 1 554 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue Senechal Tuault | 2 024 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Rue du Val est de 2 121 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 570 € à 3 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Rue du Val est en dessous de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Val se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val ?
Sur la base du prix médian de 2 121 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val coute environ 106 040 €. Ce montant peut varier de 78 489 € à 158 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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