Prix au m2 Rue Saint Armel à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Rue Saint Armel à Ploërmel est de 8 977 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 269.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Saint Armel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Armel à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 977 € à 10 606 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ploërmel
Rue Saint Armel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ploërmel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Armel ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 977 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Armel dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noe Verte | 2 382 € | 2 382 € | - | 9 |
| Place d Armes | 6 058 € | 8 514 € | - | 9 |
| Rue du Val | 2 121 € | - | 2 228 € | 6 |
| Rue Saint Michel | 1 554 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue Senechal Tuault | 2 024 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Armel à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Armel est de 8 977 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 977 € à 10 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Armel est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Rue Saint Armel est nettement au-dessus de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 299% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Saint Armel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Armel ?
Sur la base du prix médian de 8 977 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Armel coute environ 448 864 €. Ce montant peut varier de 198 864 € à 530 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.