Prix au m2 Rue Saint Michel à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Rue Saint Michel à Ploërmel est de 1 554 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Saint Michel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Michel à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 460 € à 3 444 €, soit un écart de 649%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ploërmel
Rue Saint Michel est la rue la plus abordable de Ploërmel avec un prix médian de 1 554 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 554 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Michel dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noe Verte | 2 382 € | 2 382 € | - | 9 |
| Place d Armes | 6 058 € | 8 514 € | - | 9 |
| Rue Saint Armel | 8 977 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue du Val | 2 121 € | - | 2 228 € | 6 |
| Rue Senechal Tuault | 2 024 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Michel à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Michel est de 1 554 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 460 € à 3 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Michel est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Rue Saint Michel est nettement en dessous de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 30.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Saint Michel se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 554 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Michel coute environ 77 708 €. Ce montant peut varier de 23 000 € à 172 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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