Prix au m2 Rue Senechal Tuault à Ploërmel (56)
Le prix immobilier Rue Senechal Tuault à Ploërmel est de 2 024 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Senechal Tuault en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Senechal Tuault à Ploërmel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 519 € à 4 186 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ploërmel
Rue Senechal Tuault fait partie des rues les plus abordables de Ploërmel. Le prix au m2 y est 10.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Senechal Tuault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 024 €/m2
Au revenu médian de Ploërmel (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Senechal Tuault dans le contexte de Ploërmel
Ploërmel compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploërmel
Principales rues de Ploërmel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noe Verte | 2 382 € | 2 382 € | - | 9 |
| Place d Armes | 6 058 € | 8 514 € | - | 9 |
| Rue Saint Armel | 8 977 € | 10 000 € | - | 6 |
| Rue du Val | 2 121 € | - | 2 228 € | 6 |
| Rue Saint Michel | 1 554 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue du Cimetiere | 12 188 € | 12 188 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Senechal Tuault à Ploërmel ?
Le prix médian au m2 Rue Senechal Tuault est de 2 024 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 519 € à 4 186 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Senechal Tuault est-elle chère par rapport à Ploërmel ?
Rue Senechal Tuault est en dessous de la moyenne de Ploërmel. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Senechal Tuault se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Senechal Tuault ?
Sur la base du prix médian de 2 024 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Senechal Tuault coute environ 101 191 €. Ce montant peut varier de 75 926 € à 209 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.