Prix au m2 Rue de Lann Justice à Plouay (56)
Le prix immobilier Rue de Lann Justice à Plouay est de 2 681 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 10.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de Lann Justice en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lann Justice à Plouay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 296 € à 3 523 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lann Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 681 €/m2
Au revenu médian de Plouay (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lann Justice dans le contexte de Plouay
Plouay compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouay
Principales rues de Plouay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 567 € | 567 € | - | 53 |
| Rue des Allies | 1 991 € | 2 562 € | - | 9 |
| Le Haut Rostervel | 4 537 € | - | 4 537 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lann Justice à Plouay ?
Le prix médian au m2 Rue de Lann Justice est de 2 681 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 296 € à 3 523 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lann Justice est-elle chère par rapport à Plouay ?
Rue de Lann Justice est nettement au-dessus de la moyenne de Plouay. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 75.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Lann Justice se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lann Justice ?
Sur la base du prix médian de 2 681 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lann Justice coute environ 134 071 €. Ce montant peut varier de 114 796 € à 176 163 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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