Prix au m2 Rue des Allies à Plouay (56)
Le prix immobilier Rue des Allies à Plouay est de 1 991 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue des Allies en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Allies à Plouay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 8 103 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 991 €/m2
Au revenu médian de Plouay (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Allies dans le contexte de Plouay
Plouay compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouay
Principales rues de Plouay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 567 € | 567 € | - | 53 |
| Le Haut Rostervel | 4 537 € | - | 4 537 € | 6 |
| Rue de Lann Justice | 2 681 € | - | 2 681 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Allies à Plouay ?
Le prix médian au m2 Rue des Allies est de 1 991 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 8 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Allies est-elle chère par rapport à Plouay ?
Rue des Allies est nettement au-dessus de la moyenne de Plouay. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Allies se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 1 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Allies coute environ 99 537 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 405 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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