Prix au m2 Rue Neuve à Plouay (56)
Le prix immobilier Rue Neuve à Plouay est de 567 €/m2 en médiane, d'après 53 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 76.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Neuve en chiffres
En 2024, 53 biens ont été vendus Rue Neuve à Plouay. Les prix au m2 s'échelonnent de 258 € à 22 667 €, soit un écart de 8674%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 567 €/m2
Au revenu médian de Plouay (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Neuve dans le contexte de Plouay
Plouay compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouay
Principales rues de Plouay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Allies | 1 991 € | 2 562 € | - | 9 |
| Le Haut Rostervel | 4 537 € | - | 4 537 € | 6 |
| Rue de Lann Justice | 2 681 € | - | 2 681 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Neuve à Plouay ?
Le prix médian au m2 Rue Neuve est de 567 €/m2 en 2024, basé sur 53 transactions enregistrées. Les prix varient de 258 € à 22 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Neuve est-elle chère par rapport à Plouay ?
Rue Neuve est nettement en dessous de la moyenne de Plouay. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 62.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Neuve se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Neuve ?
Sur la base du prix médian de 567 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Neuve coute environ 28 327 €. Ce montant peut varier de 12 917 € à 1 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.