Prix au m2 Saint Delec à Plouray (56)
Le prix immobilier Saint Delec à Plouray est de 1 863 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 732 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Saint Delec en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Saint Delec à Plouray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 059 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Delec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 863 €/m2
Au revenu médian de Plouray (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Delec dans le contexte de Plouray
Plouray compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouray
Principales rues de Plouray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coet Bihan | 3 991 € | - | 3 991 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Delec à Plouray ?
Le prix médian au m2 Saint Delec est de 1 863 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Delec est-elle chère par rapport à Plouray ?
Saint Delec est au-dessus de la moyenne de Plouray. Le prix médian de la commune est de 1 732 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Saint Delec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Delec ?
Sur la base du prix médian de 1 863 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Delec coute environ 93 138 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 102 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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