Prix au m2 Rue de Kersale à Pluneret (56)
Le prix immobilier Rue de Kersale à Pluneret est de 2 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 116 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de Kersale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Kersale à Pluneret. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 213 € à 3 651 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Kersale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 538 €/m2
Au revenu médian de Pluneret (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Kersale dans le contexte de Pluneret
Pluneret compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pluneret
Principales rues de Pluneret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Cadoudal | 2 806 € | - | - | 12 |
| Rue Monet | 3 415 € | 3 415 € | - | 6 |
| Vge de Trevieven | 3 363 € | - | 3 363 € | 6 |
| Rue Van Gogh | 3 762 € | 3 762 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Kersale à Pluneret ?
Le prix médian au m2 Rue de Kersale est de 2 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 213 € à 3 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Kersale est-elle chère par rapport à Pluneret ?
Rue de Kersale est en dessous de la moyenne de Pluneret. Le prix médian de la commune est de 3 116 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Kersale se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Kersale ?
Sur la base du prix médian de 2 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Kersale coute environ 126 894 €. Ce montant peut varier de 110 666 € à 182 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.