Prix au m2 Rue Monet à Pluneret (56)
Le prix immobilier Rue Monet à Pluneret est de 3 415 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 116 €/m2) et 40.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Monet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Monet à Pluneret. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 396 € à 3 807 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Monet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 415 €/m2
Au revenu médian de Pluneret (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Monet dans le contexte de Pluneret
Pluneret compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pluneret
Principales rues de Pluneret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Cadoudal | 2 806 € | - | - | 12 |
| Vge de Trevieven | 3 363 € | - | 3 363 € | 6 |
| Rue Van Gogh | 3 762 € | 3 762 € | - | 5 |
| Rue de Kersale | 2 538 € | - | 2 538 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Monet à Pluneret ?
Le prix médian au m2 Rue Monet est de 3 415 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 396 € à 3 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Monet est-elle chère par rapport à Pluneret ?
Rue Monet est au-dessus de la moyenne de Pluneret. Le prix médian de la commune est de 3 116 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Monet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Monet ?
Sur la base du prix médian de 3 415 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Monet coute environ 170 732 €. Ce montant peut varier de 119 783 € à 190 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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