Prix au m2 Rue Saint Michel à Pluvigner (56)
Le prix immobilier Rue Saint Michel à Pluvigner est de 15 010 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 551 €/m2) et 517.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Saint Michel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Saint Michel à Pluvigner. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 619 € à 18 388 €, soit un écart de 602%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 010 €/m2
Au revenu médian de Pluvigner (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Michel dans le contexte de Pluvigner
Pluvigner compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pluvigner
Principales rues de Pluvigner classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Michel à Pluvigner ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Michel est de 15 010 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 619 € à 18 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Michel est-elle chère par rapport à Pluvigner ?
Rue Saint Michel est nettement au-dessus de la moyenne de Pluvigner. Le prix médian de la commune est de 2 551 €/m2, soit 488.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 15 010 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Michel coute environ 750 510 €. Ce montant peut varier de 130 953 € à 919 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Michel à Pluvigner ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.