Prix au m2 Avenue de la Liberation à Pontivy (56)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Pontivy est de 1 435 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 810 € à 15 000 €, soit un écart de 1753%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontivy
Avenue de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Pontivy. Le prix au m2 y est 25.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 435 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 435 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 810 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Avenue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 435 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 71 771 €. Ce montant peut varier de 40 476 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.