Prix au m2 Rue Albert de Mun à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue Albert de Mun à Pontivy est de 14 091 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 480% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue Albert de Mun en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Albert de Mun à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 22 143 €, soit un écart de 15677%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue Albert de Mun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pontivy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert de Mun ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 091 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert de Mun dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
| Rue Cainain | 9 429 € | 9 740 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert de Mun à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue Albert de Mun est de 14 091 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 22 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert de Mun est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue Albert de Mun est nettement au-dessus de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 627.9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Albert de Mun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert de Mun ?
Sur la base du prix médian de 14 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert de Mun coute environ 704 546 €. Ce montant peut varier de 7 018 € à 1 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.