Prix au m2 Rue Benoit Pierre à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue Benoit Pierre à Pontivy est de 1 800 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 25.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Benoit Pierre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Benoit Pierre à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 643 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue Benoit Pierre se situe en dessous de la médiane des prix à Pontivy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benoit Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Benoit Pierre dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
| Rue Cainain | 9 429 € | 9 740 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benoit Pierre à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue Benoit Pierre est de 1 800 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benoit Pierre est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue Benoit Pierre est en dessous de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Benoit Pierre se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benoit Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benoit Pierre coute environ 90 000 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 132 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Benoit Pierre à Pontivy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.