Prix au m2 Rue de Pan Er Sant à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue de Pan Er Sant à Pontivy est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de Pan Er Sant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Pan Er Sant à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 1 607 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue de Pan Er Sant fait partie des rues les plus abordables de Pontivy. Le prix au m2 y est 35.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pan Er Sant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pan Er Sant dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pan Er Sant à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue de Pan Er Sant est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 1 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pan Er Sant est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue de Pan Er Sant est nettement en dessous de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Pan Er Sant se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pan Er Sant ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pan Er Sant coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 80 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.