Prix au m2 Rue des Ajoncs à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue des Ajoncs à Pontivy est de 5 833 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 140.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Ajoncs en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Ajoncs à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 045 € à 14 000 €, soit un écart de 584%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue des Ajoncs se situe au-dessus de la médiane des prix à Pontivy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ajoncs ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 833 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Ajoncs dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
| Rue Cainain | 9 429 € | 9 740 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ajoncs à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue des Ajoncs est de 5 833 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 045 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ajoncs est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue des Ajoncs est nettement au-dessus de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 201.3% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Ajoncs se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ajoncs ?
Sur la base du prix médian de 5 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ajoncs coute environ 291 667 €. Ce montant peut varier de 102 273 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.