Prix au m2 Rue des Sports à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue des Sports à Pontivy est de 2 236 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue des Sports en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Sports à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 4 848 €, soit un écart de 404%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue des Sports se situe au-dessus de la médiane des prix à Pontivy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 236 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Sports dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Rue du Pont de la Niel | 17 744 € | - | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sports à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue des Sports est de 2 236 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 4 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sports est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue des Sports est au-dessus de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Sports se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sports ?
Sur la base du prix médian de 2 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sports coute environ 111 818 €. Ce montant peut varier de 48 077 € à 242 424 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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