Prix au m2 Rue du Pont de la Niel à Pontivy (56)
Le prix immobilier Rue du Pont de la Niel à Pontivy est de 17 744 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 630.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue du Pont de la Niel en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Pont de la Niel à Pontivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 26 310 €, soit un écart de 1138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontivy
Rue du Pont de la Niel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pontivy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de la Niel ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 744 €/m2
Au revenu médian de Pontivy (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pont de la Niel dans le contexte de Pontivy
Pontivy compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontivy
Principales rues de Pontivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1er | 25 478 € | 25 478 € | - | 19 |
| Avenue Gal Leclerc | 1 389 € | 7 044 € | 1 389 € | 15 |
| Rue des Ajoncs | 5 833 € | 6 028 € | - | 13 |
| Moulin de Guernal | 6 000 € | 6 000 € | - | 12 |
| Rue Albert de Mun | 14 091 € | 14 426 € | - | 11 |
| Rue Benoit Pierre | 1 800 € | - | 1 792 € | 7 |
| Rue Nationale | 2 097 € | 2 097 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 831 € | 1 831 € | - | 7 |
| Rue Jean Moulin | 2 154 € | - | - | 7 |
| Rue Cainain | 9 429 € | 9 740 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de la Niel à Pontivy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de la Niel est de 17 744 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 26 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de la Niel est-elle chère par rapport à Pontivy ?
Rue du Pont de la Niel est nettement au-dessus de la moyenne de Pontivy. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 816.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue du Pont de la Niel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de la Niel ?
Sur la base du prix médian de 17 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de la Niel coute environ 887 209 €. Ce montant peut varier de 106 268 € à 1 315 517 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.