Prix au m2 Le Resto à Questembert (56)
Le prix immobilier Le Resto à Questembert est de 7 879 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 251 €/m2) et 224.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Le Resto en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Resto à Questembert. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 939 € à 11 818 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Resto ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 879 €/m2
Au revenu médian de Questembert (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Resto dans le contexte de Questembert
Questembert compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Questembert
Principales rues de Questembert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Niol | 453 € | 453 € | - | 28 |
| Le Petit Molac | 2 667 € | - | 2 667 € | 6 |
| Route de Bocquignac | 2 682 € | - | 2 682 € | 5 |
| Rue Laennec | 2 687 € | 2 536 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Resto à Questembert ?
Le prix médian au m2 Le Resto est de 7 879 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 939 € à 11 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Resto est-elle chère par rapport à Questembert ?
Le Resto est nettement au-dessus de la moyenne de Questembert. Le prix médian de la commune est de 2 251 €/m2, soit 250% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Le Resto se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Resto ?
Sur la base du prix médian de 7 879 €/m2, un appartement de 50 m² Le Resto coute environ 393 940 €. Ce montant peut varier de 196 970 € à 590 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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