Prix au m2 Rue Laennec à Questembert (56)
Le prix immobilier Rue Laennec à Questembert est de 2 687 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 251 €/m2) et 10.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Laennec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Laennec à Questembert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 3 667 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Laennec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 687 €/m2
Au revenu médian de Questembert (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Laennec dans le contexte de Questembert
Questembert compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Questembert
Principales rues de Questembert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Niol | 453 € | 453 € | - | 28 |
| Le Resto | 7 879 € | - | 7 879 € | 6 |
| Le Petit Molac | 2 667 € | - | 2 667 € | 6 |
| Route de Bocquignac | 2 682 € | - | 2 682 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Laennec à Questembert ?
Le prix médian au m2 Rue Laennec est de 2 687 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Laennec est-elle chère par rapport à Questembert ?
Rue Laennec est au-dessus de la moyenne de Questembert. Le prix médian de la commune est de 2 251 €/m2, soit 19.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Laennec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Laennec ?
Sur la base du prix médian de 2 687 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Laennec coute environ 134 329 €. Ce montant peut varier de 79 688 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.