Prix au m2 Boulevard des Emigres à Quiberon (56)
Le prix immobilier Boulevard des Emigres à Quiberon est de 5 400 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 409 €/m2) et 122.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard des Emigres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard des Emigres à Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 478 € à 7 097 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quiberon
Boulevard des Emigres fait partie des rues les plus abordables de Quiberon. Le prix au m2 y est 0.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Emigres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 400 €/m2
Au revenu médian de Quiberon (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Emigres dans le contexte de Quiberon
Quiberon compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiberon
Principales rues de Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Golvan | 6 327 € | 6 370 € | 4 053 € | 13 |
| Rue du Port de Peche | 4 920 € | 4 920 € | 5 159 € | 9 |
| Boulevard Anatole France | 5 787 € | - | 5 701 € | 8 |
| Rue de Lille | 5 504 € | 6 190 € | - | 8 |
| Rue des Ramandeuses | 5 711 € | 5 711 € | - | 7 |
| Rue de Port Maria | 5 081 € | 4 749 € | - | 6 |
| Rue de Port Haliguen | 5 763 € | - | 5 502 € | 6 |
| Quai de l Ocean | 5 677 € | 6 627 € | - | 6 |
| Rue du Phare | 6 628 € | 7 064 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 7 917 € | - | 7 917 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Emigres à Quiberon ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Emigres est de 5 400 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 478 € à 7 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Emigres est-elle chère par rapport à Quiberon ?
Boulevard des Emigres est dans la moyenne de Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 409 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard des Emigres se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Emigres ?
Sur la base du prix médian de 5 400 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Emigres coute environ 270 000 €. Ce montant peut varier de 223 880 € à 354 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.