Prix au m2 Quai de l Ocean à Quiberon (56)
Le prix immobilier Quai de l Ocean à Quiberon est de 5 677 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 409 €/m2) et 133.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Quai de l Ocean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Quai de l Ocean à Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 060 € à 7 840 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quiberon
Quai de l Ocean se situe en dessous de la médiane des prix à Quiberon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de l Ocean ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 677 €/m2
Au revenu médian de Quiberon (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai de l Ocean dans le contexte de Quiberon
Quiberon compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiberon
Principales rues de Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Golvan | 6 327 € | 6 370 € | 4 053 € | 13 |
| Rue du Port de Peche | 4 920 € | 4 920 € | 5 159 € | 9 |
| Boulevard Anatole France | 5 787 € | - | 5 701 € | 8 |
| Rue de Lille | 5 504 € | 6 190 € | - | 8 |
| Rue des Ramandeuses | 5 711 € | 5 711 € | - | 7 |
| Boulevard des Emigres | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Rue de Port Maria | 5 081 € | 4 749 € | - | 6 |
| Rue de Port Haliguen | 5 763 € | - | 5 502 € | 6 |
| Rue du Phare | 6 628 € | 7 064 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 7 917 € | - | 7 917 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de l Ocean à Quiberon ?
Le prix médian au m2 Quai de l Ocean est de 5 677 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 060 € à 7 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de l Ocean est-elle chère par rapport à Quiberon ?
Quai de l Ocean est dans la moyenne de Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 409 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Quai de l Ocean se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de l Ocean ?
Sur la base du prix médian de 5 677 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de l Ocean coute environ 283 850 €. Ce montant peut varier de 103 000 € à 391 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.