Prix au m2 Rue de Saint Clement à Quiberon (56)
Le prix immobilier Rue de Saint Clement à Quiberon est de 5 833 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 409 €/m2) et 140.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Saint Clement en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Clement à Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 261 € à 5 910 €, soit un écart de 369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quiberon
Rue de Saint Clement se situe au-dessus de la médiane des prix à Quiberon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Clement ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 833 €/m2
Au revenu médian de Quiberon (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Saint Clement dans le contexte de Quiberon
Quiberon compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiberon
Principales rues de Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Golvan | 6 327 € | 6 370 € | 4 053 € | 13 |
| Rue du Port de Peche | 4 920 € | 4 920 € | 5 159 € | 9 |
| Boulevard Anatole France | 5 787 € | - | 5 701 € | 8 |
| Rue de Lille | 5 504 € | 6 190 € | - | 8 |
| Rue des Ramandeuses | 5 711 € | 5 711 € | - | 7 |
| Boulevard des Emigres | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Rue de Port Maria | 5 081 € | 4 749 € | - | 6 |
| Rue de Port Haliguen | 5 763 € | - | 5 502 € | 6 |
| Quai de l Ocean | 5 677 € | 6 627 € | - | 6 |
| Rue du Phare | 6 628 € | 7 064 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Clement à Quiberon ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Clement est de 5 833 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 261 € à 5 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Clement est-elle chère par rapport à Quiberon ?
Rue de Saint Clement est au-dessus de la moyenne de Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 409 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Saint Clement se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Clement ?
Sur la base du prix médian de 5 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Clement coute environ 291 667 €. Ce montant peut varier de 63 025 € à 295 507 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.