Prix au m2 Rue du Noroit à Quiberon (56)
Le prix immobilier Rue du Noroit à Quiberon est de 10 525 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 409 €/m2) et 333.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Noroit en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Noroit à Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 678 € à 16 192 €, soit un écart de 246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quiberon
Rue du Noroit est la rue la plus chère de Quiberon avec un prix médian de 10 525 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Noroit ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 525 €/m2
Au revenu médian de Quiberon (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Noroit dans le contexte de Quiberon
Quiberon compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiberon
Principales rues de Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Golvan | 6 327 € | 6 370 € | 4 053 € | 13 |
| Rue du Port de Peche | 4 920 € | 4 920 € | 5 159 € | 9 |
| Boulevard Anatole France | 5 787 € | - | 5 701 € | 8 |
| Rue de Lille | 5 504 € | 6 190 € | - | 8 |
| Rue des Ramandeuses | 5 711 € | 5 711 € | - | 7 |
| Boulevard des Emigres | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Rue de Port Maria | 5 081 € | 4 749 € | - | 6 |
| Rue de Port Haliguen | 5 763 € | - | 5 502 € | 6 |
| Quai de l Ocean | 5 677 € | 6 627 € | - | 6 |
| Rue du Phare | 6 628 € | 7 064 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Noroit à Quiberon ?
Le prix médian au m2 Rue du Noroit est de 10 525 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 678 € à 16 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Noroit est-elle chère par rapport à Quiberon ?
Rue du Noroit est nettement au-dessus de la moyenne de Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 409 €/m2, soit 94.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Noroit se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Noroit ?
Sur la base du prix médian de 10 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Noroit coute environ 526 250 €. Ce montant peut varier de 233 889 € à 809 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.