Prix au m2 Rue du Port de Peche à Quiberon (56)
Le prix immobilier Rue du Port de Peche à Quiberon est de 4 920 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 409 €/m2) et 102.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Port de Peche en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Port de Peche à Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 583 € à 9 077 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Quiberon
Rue du Port de Peche fait partie des rues les plus abordables de Quiberon. Le prix au m2 y est 9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 494 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Port de Peche
Les maisons Rue du Port de Peche sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 246 021 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Port de Peche ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 920 €/m2
Au revenu médian de Quiberon (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Port de Peche dans le contexte de Quiberon
Quiberon compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quiberon
Principales rues de Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Golvan | 6 327 € | 6 370 € | 4 053 € | 13 |
| Boulevard Anatole France | 5 787 € | - | 5 701 € | 8 |
| Rue de Lille | 5 504 € | 6 190 € | - | 8 |
| Rue des Ramandeuses | 5 711 € | 5 711 € | - | 7 |
| Boulevard des Emigres | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Rue de Port Maria | 5 081 € | 4 749 € | - | 6 |
| Rue de Port Haliguen | 5 763 € | - | 5 502 € | 6 |
| Quai de l Ocean | 5 677 € | 6 627 € | - | 6 |
| Rue du Phare | 6 628 € | 7 064 € | - | 5 |
| Avenue Gen de Gaulle | 7 917 € | - | 7 917 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port de Peche à Quiberon ?
Le prix médian au m2 Rue du Port de Peche est de 4 920 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 583 € à 9 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Port de Peche ?
Les appartements s'échangent à 4 920 €/m2 et les maisons à 5 159 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Port de Peche est-elle chère par rapport à Quiberon ?
Rue du Port de Peche est en dessous de la moyenne de Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 409 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Port de Peche se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port de Peche ?
Sur la base du prix médian de 4 920 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port de Peche coute environ 246 021 €. Ce montant peut varier de 229 167 € à 453 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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