Prix au m2 La Fresnaye à Réminiac (56)
Le prix immobilier La Fresnaye à Réminiac est de 3 274 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 34.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 305 m².
📊 La Fresnaye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Fresnaye à Réminiac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 9 333 €, soit un écart de 678%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 305 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Fresnaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 274 €/m2
Au revenu médian de Réminiac (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Fresnaye dans le contexte de Réminiac
Réminiac compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Réminiac
Principales rues de Réminiac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Fresnaye à Réminiac ?
Le prix médian au m2 La Fresnaye est de 3 274 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Fresnaye est-elle chère par rapport à Réminiac ?
La Fresnaye est nettement au-dessus de la moyenne de Réminiac. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 93% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Fresnaye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Fresnaye ?
Sur la base du prix médian de 3 274 €/m2, un appartement de 50 m² La Fresnaye coute environ 163 718 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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