Prix au m2 à Saint-Avé (56)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Avé est de 3 449 €/m2 selon les 174 transactions enregistrées en 2024. C'est 42% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 11 927 habitants sur 26,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Avé est passé de 2 567 € à 3 263 €, soit +27.1%.
📊 Saint-Avé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Saint-Avé se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Avé en chiffres
Saint-Avé compte 11 927 habitants répartis sur 26,1 km², soit une densité de 457 hab/km². Le code postal est 56890.
Le revenu médian des ménages est de 23 270 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Avé
Un appartement coûte 379% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Avé. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 200 000 € en appartement contre 250 278 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Avé ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 449 €/m2 :
Les prix varient entre 230 € et 17 941 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-Avé
Liste des 2 rues de Saint-Avé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Claudel | 16 053 € | 16 053 € | - | 41 |
| Rue Francois Tanguy Prigent | 2 292 € | - | - | 10 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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