Prix au m2 Rue Francois Tanguy Prigent à Saint-Avé (56)
Le prix immobilier Rue Francois Tanguy Prigent à Saint-Avé est de 2 292 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 449 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 205 m².
📊 Rue Francois Tanguy Prigent en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Francois Tanguy Prigent à Saint-Avé. Les prix au m2 s'échelonnent de 745 € à 15 789 €, soit un écart de 2019%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Tanguy Prigent ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 292 €/m2
Au revenu médian de Saint-Avé (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Tanguy Prigent dans le contexte de Saint-Avé
Saint-Avé compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Avé
Principales rues de Saint-Avé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Claudel | 16 053 € | 16 053 € | - | 41 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Tanguy Prigent à Saint-Avé ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Tanguy Prigent est de 2 292 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 745 € à 15 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Tanguy Prigent est-elle chère par rapport à Saint-Avé ?
Rue Francois Tanguy Prigent est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Avé. Le prix médian de la commune est de 3 449 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Francois Tanguy Prigent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Tanguy Prigent ?
Sur la base du prix médian de 2 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Tanguy Prigent coute environ 114 584 €. Ce montant peut varier de 37 255 € à 789 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.