Prix au m2 Rue Paul Claudel à Saint-Avé (56)
Le prix immobilier Rue Paul Claudel à Saint-Avé est de 16 053 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 449 €/m2) et 560.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Paul Claudel en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus Rue Paul Claudel à Saint-Avé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 478 € à 17 941 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Claudel ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 053 €/m2
Au revenu médian de Saint-Avé (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Claudel dans le contexte de Saint-Avé
Saint-Avé compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Avé
Principales rues de Saint-Avé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Tanguy Prigent | 2 292 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Claudel à Saint-Avé ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Claudel est de 16 053 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 478 € à 17 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Claudel est-elle chère par rapport à Saint-Avé ?
Rue Paul Claudel est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Avé. Le prix médian de la commune est de 3 449 €/m2, soit 365.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Paul Claudel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Claudel ?
Sur la base du prix médian de 16 053 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Claudel coute environ 802 632 €. Ce montant peut varier de 173 913 € à 897 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.