Prix au m2 Rue du Mane à Saint-Caradec-Trégomel (56)
Le prix immobilier Rue du Mane à Saint-Caradec-Trégomel est de 1 261 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 277 €/m2) et 48.1% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue du Mane en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mane à Saint-Caradec-Trégomel. Les prix au m2 s'échelonnent de 684 € à 1 744 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mane ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 261 €/m2
Au revenu médian de Saint-Caradec-Trégomel (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mane dans le contexte de Saint-Caradec-Trégomel
Saint-Caradec-Trégomel compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Caradec-Trégomel
Principales rues de Saint-Caradec-Trégomel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Keriven | 1 277 € | - | 1 277 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mane à Saint-Caradec-Trégomel ?
Le prix médian au m2 Rue du Mane est de 1 261 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 684 € à 1 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mane est-elle chère par rapport à Saint-Caradec-Trégomel ?
Rue du Mane est dans la moyenne de Saint-Caradec-Trégomel. Le prix médian de la commune est de 1 277 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mane se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mane ?
Sur la base du prix médian de 1 261 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mane coute environ 63 043 €. Ce montant peut varier de 34 188 € à 87 210 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.