Prix au m2 Le Grippe à Saint-Dolay (56)
Le prix immobilier Le Grippe à Saint-Dolay est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 805 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Le Grippe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Grippe à Saint-Dolay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 737 €, soit un écart de 374%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grippe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dolay (20 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Grippe dans le contexte de Saint-Dolay
Saint-Dolay compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dolay
Principales rues de Saint-Dolay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Burin | 2 920 € | - | 2 920 € | 13 |
| Le Buza | 1 591 € | - | 1 591 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grippe à Saint-Dolay ?
Le prix médian au m2 Le Grippe est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grippe est-elle chère par rapport à Saint-Dolay ?
Le Grippe est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Dolay. Le prix médian de la commune est de 1 805 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Grippe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grippe ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grippe coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 236 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.