Prix au m2 à Saint-Philibert (56)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Philibert est de 5 143 €/m2 selon les 47 transactions enregistrées en 2024. C'est 111.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 1 552 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Philibert est passé de 3 881 € à 4 492 €, soit +15.7%.
📊 Saint-Philibert vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Saint-Philibert se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 111.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Philibert en chiffres
Saint-Philibert compte 1 552 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 213 hab/km². Le code postal est 56470.
Le revenu médian des ménages est de 24 200 €/an. Il faut environ 10.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.7% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Philibert
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Philibert. Pour un T3 de 80 m², comptez 369 000 € en appartement contre 430 602 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Philibert ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 143 €/m2 :
Les prix varient entre 126 € et 28 235 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Philibert
3 rues analysées. La rue la plus chère est Men Er Bellec (4 550 €/m2) et la plus abordable est Rue des Presses (4 396 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Men Er Bellec 4 550 €/m2
- Rue de l Ocean 13 077 €/m2
- Rue des Presses 4 396 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Presses 4 396 €/m2
- Men Er Bellec 4 550 €/m2
- Rue de l Ocean 13 077 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Philibert
Liste des 3 rues de Saint-Philibert avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Men Er Bellec | 4 550 € | 4 550 € | - | 6 |
| Rue de l Ocean | 13 077 € | - | - | 6 |
| Rue des Presses | 4 396 € | - | 4 694 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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