Prix au m2 Rue des Presses à Saint-Philibert (56)
Le prix immobilier Rue des Presses à Saint-Philibert est de 4 396 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 143 €/m2) et 80.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue des Presses en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Presses à Saint-Philibert. Les prix au m2 s'échelonnent de 811 € à 6 828 €, soit un écart de 742%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 017 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Presses ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 396 €/m2
Au revenu médian de Saint-Philibert (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Presses dans le contexte de Saint-Philibert
Saint-Philibert compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Philibert
Principales rues de Saint-Philibert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Men Er Bellec | 4 550 € | 4 550 € | - | 6 |
| Rue de l Ocean | 13 077 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Presses à Saint-Philibert ?
Le prix médian au m2 Rue des Presses est de 4 396 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 811 € à 6 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Presses est-elle chère par rapport à Saint-Philibert ?
Rue des Presses est en dessous de la moyenne de Saint-Philibert. Le prix médian de la commune est de 5 143 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Presses se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Presses ?
Sur la base du prix médian de 4 396 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Presses coute environ 219 780 €. Ce montant peut varier de 40 541 € à 341 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Presses à Saint-Philibert ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.