Prix au m2 Quai d Orange à Saint-Pierre-Quiberon (56)
Le prix immobilier Quai d Orange à Saint-Pierre-Quiberon est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 698 €/m2) et 208.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 331 m².
📊 Quai d Orange en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai d Orange à Saint-Pierre-Quiberon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 695 € à 27 068 €, soit un écart de 905%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 331 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai d Orange ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-Quiberon (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai d Orange dans le contexte de Saint-Pierre-Quiberon
Saint-Pierre-Quiberon compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-Quiberon
Principales rues de Saint-Pierre-Quiberon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Malo | 3 856 € | - | 3 824 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 419 € | - | 4 022 € | 6 |
| Kerhostin | 6 620 € | - | 6 620 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai d Orange à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le prix médian au m2 Quai d Orange est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 695 € à 27 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai d Orange est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-Quiberon ?
Quai d Orange est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon. Le prix médian de la commune est de 5 698 €/m2, soit 31.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai d Orange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai d Orange ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Quai d Orange coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 134 731 € à 1 353 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.